Udlejningsejendommen Ålbæk

Om Udlejningsejendommen Ålbæk

I Frederikshavn Kommune, med adresse på Hjælmevej 22 i 9990 Skagen, er Udlejningsejendommen Ålbæk registreret. Virksomheden er en enkeltmandsvirksomhed (ENK) og står som aktiv i CVR under nummeret 16899771. Virksomheden er registreret under branchekode 682040 for udlejning af erhvervsejendomme. Både ejerforhold og tilknyttede enheder fremgår af registreringen.

Virksomheden blev registreret i 1993 og drives i personligt regi. Der er ikke knyttet selskabskapital til virksomhedsformen, og der fremgår ikke et ansattetal af oplysningerne.

Erhvervsudlejning er reguleret af erhvervslejeloven, der på flere punkter giver parterne større aftalefrihed end ved boligudlejning. Lejens størrelse, reguleringen undervejs og vilkårene for opsigelse kan aftales i kontrakten, men lejeren har i visse tilfælde krav på erstatning ved opsigelse, og markedslejen kan kræves reguleret efter lovens frister. Ejendommens anvendelse skal desuden holde sig inden for lokalplanen og BBR-registreringen, og ændret anvendelse kræver tilladelse fra kommunen. Hertil kommer krav om gyldig energimærkning ved udlejning, lovpligtige eftersyn af ventilations- og varmeanlæg, og brandmæssige krav til flugtveje i erhvervslokaler. Reglerne gælder uanset ejendommens størrelse.